FönsterGuide
Det här bör du veta innan du byter fönster
Fönstren påverkar både hur hemmet ser ut och hur det känns att vara där. Med rätt förarbete blir det enklare att beskriva vad du vill uppnå och att jämföra det du får tillbaka.
Börja med behovet
Det du upplever i dag avgör om fönstren ska bytas, renoveras eller kompletteras.
Vill du behålla husets uttryck, få fönster som är enklare att öppna eller bli av med drag och kondens? Beskriv vad du märker i dag och i vilka rum, så kan företaget föreslå rätt åtgärd i stället för att gissa.
Alla fönster behöver inte bytas. Äldre fönster i friskt virke kan ofta renoveras med nya tätningslister, kittning och målning, och kompletteras med en energiruta. Är karmarna rötskadade eller bågarna skeva är byte oftast rätt väg.
Skriv gärna ned hur du upplever varje rum under ett dygn: var det drar, var det blir imma och var ljudet från gatan stör. Det gör det lättare att välja rätt åtgärd för rätt fönster.
Renovera eller byta fönster?
Friskt virke talar för renovering, medan röta, skeva bågar och fönster som inte går att stänga talar för byte.
Äldre träfönster är ofta gjorda av tätvuxet virke som håller länge med rätt underhåll. En fönsterrenovering kan omfatta skrapning, kittning, målning, nya tätningslister och justerade beslag. Behovet av bättre isolering kan ofta lösas med en kompletterande energiruta eller ett nytt innerglas.
Byte är oftast rätt val när karmen är rötskadad, bågarna har slagit sig eller fönstren inte längre går att stänga tätt. Be om en bedömning av varje fönster. Ibland är det rimligt att renovera de fönster som syns mot gatan och byta de mest slitna.
- Talar för renovering
- Friskt virke, bågar som sluter tätt, originalfönster med kulturhistoriskt värde och ett uttryck du vill behålla.
- Talar för byte
- Röta i karm eller båge, skadade bågar, återkommande drag och fönster som inte går att öppna eller stänga.
Material och underhåll
Materialet avgör hur mycket underhåll fönstren kräver och hur de åldras.
Tänk också på hur fönstret ska öppnas. Utåtgående, inåtgående, vridfönster och fasta partier skiljer sig åt när det gäller putsning, vädring och möblering framför fönstret.
Kulören påverkar också uttrycket. Vita fönster är ett traditionellt val, medan mörka karmar och bågar kan ge ett modernare intryck. Fråga om kulören kan väljas olika på in- och utsidan och om det påverkar pris och leveranstid.
- Trä
- Traditionellt uttryck som passar äldre hus. Kräver målning med några års mellanrum.
- Trä med aluminium
- Trä på insidan med utvändig aluminiumbeklädnad. Be om skötselanvisningen för den aktuella produkten.
- PVC
- Lägre pris och lågt underhåll, men begränsade möjligheter att ändra kulör senare.
- Aluminium
- Slanka profiler och lång livslängd. Vanligt i moderna hus och stora glaspartier.
Öppningssätt: vädring, putsning och möblering
Hur fönstret öppnas påverkar vädringen, putsningen och vad du kan ställa framför det.
Välj öppningssätt rum för rum. I ett sovrum kan det vara viktigt att vädra enkelt, medan ett stort parti i vardagsrummet kanske främst ska ge ljus. Tänk också på gardiner, persienner och möbler framför fönstret.
Vanliga öppningssätt jämförda Öppningssätt Vädring Putsning Möbler framför Passar bäst Utåtgående sidohängt Bra Putsbeslag underlättar Påverkas inte Traditionella hus och de flesta rum Inåtgående Bra Enkel inifrån Kräver fri yta Rum där putsning inifrån är viktig Vridfönster Bra Enkel, fönstret vänds Kan påverkas Takfönster och svåråtkomliga fönster Fast parti Ingen Utsidan kräver åtkomst utifrån Påverkas inte Stora glaspartier och mycket ljus Förenklad översikt. Beslag och modeller skiljer sig mellan tillverkare, så fråga hur det aktuella fönstret öppnas, putsas och låses.
U-värde, ljus och ljud
U-värdet mäter hur mycket värme som passerar genom fönstret, och lägre är bättre.
U-värdet anges i watt per kvadratmeter och grad. Ett lägre värde innebär bättre isolering. Be om värdet för hela den aktuella fönsterkonstruktionen, inklusive båge och karm, när du jämför produkter.
Glaset kan göra mer än att isolera. Solskyddsglas dämpar värmeinstrålning i söderläge, laminerat glas ökar säkerheten och ljudreducerande glas gör skillnad vid trafikerade gator. Berätta hur rummet används och vad som stör i dag.
- Energiglas
- Glas med en tunn beläggning som minskar värmeförlusterna. Vanligt i nya fönster.
- Solskyddsglas
- Dämpar värmeinstrålningen i rum mot söder och väster.
- Ljuddämpande glas
- Minskar buller från gata och trafik, till exempel i sovrum.
- Laminerat glas
- Håller ihop om det går sönder och ökar säkerheten, till exempel i glaspartier nära golvet.
Kondens, drag och ventilation
Nya täta fönster minskar draget, men påverkar också ventilationen och kan få imma på utsidan en kall morgon.
Kondens på insidan av fönstret tyder ofta på hög luftfuktighet eller dålig ventilation, och ibland på att fönstret isolerar dåligt. Kondens på utsidan av nya energieffektiva fönster är däremot vanligt en kylig och klar morgon. Det beror på att glaset släpper ut mycket lite värme, och immat försvinner när solen värmer rutan.
I äldre hus med självdrag kommer en del av uteluften in genom otäta fönster. När fönstren byts blir huset tätare, och Energimyndigheten rekommenderar att ventilationen kontrolleras efter bland annat fönsterbyte i hus med självdrag. Fråga om de nya fönstren ska ha ventiler eller om uteluften ska tas in på annat sätt.
Antal, mått och dokumentation
Antal fönster och ungefärliga mått gör offerterna jämförbara redan från början.
Ange hur många fönster du vill byta och var de sitter i huset. Ungefärliga mått räcker i den första kontakten. Företaget bekräftar exakta mått vid ett platsbesök innan beställning, eftersom fönster tillverkas efter mått.
Fotografera fönstren både inifrån och utifrån. Bilderna visar karmdjup, foder, fönsterbleck och hur fasaden ser ut runt omkring, vilket påverkar både montering och återställning.
Notera också fönstrens indelning, till exempel hur många lufter och spröjs de har, och om vädringsbeslag, barnspärr eller persienner mellan glasen ska följa med. Sådana detaljer påverkar både pris och utseende.
Montering och återställning
Det mesta av prisskillnaden mellan offerter sitter i vad monteringen omfattar.
En offert kan avse allt från enbart leverans till komplett montering med återställning. Be om en tydlig beskrivning: demontering, drevning, nya lister och foder, fönsterbleck, invändig återställning, målning och bortforsling av de gamla fönstren.
Fråga också hur huset skyddas under arbetet och hur många fönster som är öppna samtidigt. Själva monteringen i en villa tar ofta några dagar när fönstren väl är levererade.
Be om en beskrivning av hur fönstret tätas mot väggen, både mot regn utifrån och mot luftläckage inifrån. En korrekt tätning är avgörande för att undvika drag och fuktskador i väggen runt fönstret.
Så går ett fönsterbyte till
Själva monteringen går ofta fort, medan tillverkningen och leveransen styr tidplanen.
Fråga hur många fönster som byts per dag och hur länge varje öppning står utan fönster. Då kan du planera vilka rum som behöver tömmas och hur värmen hålls inne under arbetet.
- KontrollmätningFöretaget mäter varje öppning och bekräftar modell, öppningssätt och glas.
- Beställning och leveransFönstren tillverkas efter mått, och startdatum bokas när leveransen är bekräftad.
- Skydd och förberedelseGolv och möbler skyddas, och gardiner, persienner och fönsterbänkar tas ned vid behov.
- DemonteringDet gamla fönstret tas bort och öppningen kontrolleras.
- Montering och tätningDet nya fönstret riktas, fästs, drevas och tätas mot väggen.
- Bleck och återställningFönsterbleck, foder, lister och lagningar görs enligt avtalet.
- GenomgångNi provar öppning, stängning och låsning och går igenom skötsel och garanti.
Bostadsrätt, detaljplan och äldre hus
Ta reda på vem som ansvarar för fönstren och om det finns regler för hur de får se ut innan du beställer.
I en bostadsrättsförening ansvarar ofta föreningen för fönstrens yttre underhåll och byte, men det avgörs av stadgarna. Kontakta styrelsen innan du begär offerter, så vet du om du får byta fönster själv och vilka krav som gäller för utseendet.
För småhus inom detaljplan kan ett fönsterbyte som väsentligt ändrar husets yttre utseende kräva bygglov, och för kulturhistoriskt värdefulla byggnader gäller särskilda regler. Byter du till likadana fönster behövs det oftast inte. Fråga kommunen om du vill ändra material, indelning eller kulör.
Exempel på priser
Ett monterat fönster kostar ofta mellan 6 000 och 16 000 kronor beroende på material, storlek och glas.
Priset per fönster kan sjunka när flera fönster byts samtidigt, eftersom etablering och resor fördelas på fler öppningar. Be om pris både per fönster och för hela uppdraget, så ser du hur antalet påverkar.
- Fönster i PVC, monterat
- 6 000 – 10 000 kr/st
- Träfönster, monterat
- 8 000 – 14 000 kr/st
- Trä med aluminium, monterat
- 10 000 – 16 000 kr/st
- Fönsterdörr eller altandörr
- 12 000 – 25 000 kr/st
Riktvärden per fönster inklusive material och montering, före rot-avdrag. Storlek, glastyp, karmdjup och åtkomst påverkar priset.
Tips inför din förfrågan
Några minuters förarbete gör att offerterna beskriver samma jobb.
- Räkna fönstren rum för rum och notera ungefärliga mått för varje fönster.
- Fotografera både in- och utsida, gärna med foder och fönsterbleck synliga.
- Berätta om huset ligger inom detaljplan eller har kulturhistoriskt värde. Det kan påverka vilka fönster som är tillåtna.
- Fråga om leveranstiden. Måttbeställda fönster har ofta flera veckors leveranstid.
- Jämför vad som ingår i monteringen innan du jämför totalpriset.
- Ange om några fönster är svåra att nå, till exempel på övervåningen mot en slänt.
- Berätta om du vill att de gamla fönstren tas om hand och körs bort.
Vanliga frågor om fönsterbyte
Kort svar på det som oftast dyker upp inför ett fönsterbyte.
Hur lång tid tar ett fönsterbyte?
Själva monteringen går ofta snabbt, ett par fönster om dagen är vanligt. Leveranstiden är den längre delen eftersom fönster tillverkas efter mått. Räkna med flera veckor från beställning till montering.
Behöver jag bygglov för att byta fönster?
Många fasadändringar på småhus kan göras utan bygglov. Undantag finns bland annat för vissa särskilt värdefulla byggnader och områden samt lokala bestämmelser. Kontrollera vad som gäller för fastigheten med kommunen före beställning.
Vad är ett bra U-värde för fönster?
Ett lägre U-värde innebär bättre isolering. Be om U-värdet för den faktiska produkten och hela fönstret, inte bara glaset. Jämför det tillsammans med husets behov, dagsljus och övriga egenskaper.
Går det att renovera fönster i stället för att byta?
Ofta ja, om virket är friskt. Tätningslister, kittning, målning och en kompletterande energiruta kan förbättra både täthet och komfort. Rötskador i karm eller båge talar för byte.
Kan jag byta bara några fönster?
Ja. Många byter etappvis och börjar med de fönster som är i sämst skick eller sitter i det mest använda rummet. Nämn i förfrågan om du planerar fler etapper, så kan företaget föreslå samma modell senare.
Gäller rot-avdrag för fönsterbyte?
Monteringen räknas normalt som rotarbete om du äger och bor i bostaden. Avdraget gäller arbetskostnaden, inte fönstren i sig. Villkoren bestäms av Skatteverket.
Är treglasfönster bättre än tvåglasfönster?
Treglasfönster isolerar i regel bättre, men det är U-värdet för hela fönstret som avgör. Jämför därför uppgiften för den faktiska produkten. Fler glas gör också bågen tyngre, vilket kan påverka beslag och öppning.
Vad är skillnaden mellan äkta och påklistrade spröjs?
Äkta spröjs delar glaset i flera rutor, medan påklistrade spröjs sitter på glasets yta och ger ett liknande utseende med hela glas. Fråga vilket alternativ som passar husets stil och om detaljplanen ställer krav.
Hur mäter jag mina fönster?
Mät karmens yttermått på bredden och höjden, eller öppningen i väggen, och skriv vilket mått du har tagit. Egna mått räcker för en första offert, men företaget ska kontrollmäta innan fönstren beställs.
Behöver nya fönster målas?
Fönster levereras normalt färdigmålade från fabrik. Det som kan behöva målas är foder, lister och lagningar runt fönstret efter monteringen. Fråga om det ingår i offerten.
Hur länge håller nya fönster?
Det beror på material, kvalitet och underhåll. Trä behöver målas med några års mellanrum, medan aluminiumbeklädnad och PVC kräver mindre underhåll. Be om tillverkarens skötselanvisning och garantivillkor.
Kan man byta fönster på vintern?
Ja. Varje öppning står bara öppen en kort stund medan fönstret byts, så arbetet kan göras även när det är kallt. Fråga hur företaget skyddar rummen och hur många fönster som byts per dag.
Varför blir det imma på utsidan av mina nya fönster?
Det är vanligt på energieffektiva fönster en kall och klar morgon. Glaset släpper ut så lite värme att utsidan blir kall och fukt i luften kondenserar. Det är inget fel, och immat försvinner när rutan värms upp.
